Δέκα ερωτήσεις σχετικά με τα χρήματα
Νέοι κανόνες για τους ξένους λογαριασμούς;
Έχουμε κληρονομήσει έναν λογαριασμό τίτλων στην Ελβετία. Όλα τα νομικά, με τη φοροδιαφυγή που δεν έχει τίποτα να κάνει. Υποτίθεται ότι θα υπάρξουν άλλες διατάξεις για ξένα χρήματα σύντομα. Πότε θα ήταν - και τότε τι πρέπει να περιμένω;
Ίσως αναφέρεστε στην οδηγία της ΕΕ για τη φορολογία των αποταμιεύσεων, η οποία αρχίζει να ισχύει την 1η Ιουλίου 2005. Προκειμένου να αποφευχθεί η φοροδιαφυγή, τα κράτη μέλη της ΕΕ μπορούν να ανταλλάσσουν πληροφορίες μεταξύ τους στο μέλλον. Οι επενδυτές έχουν την επιλογή μεταξύ της αυτόματης έκπτωσης παρακράτησης στην πηγή ή της μεταφοράς των δεδομένων. Και αυτό ισχύει και για την Ελβετία.
Εάν αποφασίσετε υπέρ ενός μηνύματος ελέγχου, η τράπεζα θα αναφέρει τον αριθμό λογαριασμού, το όνομα και τη διεύθυνση καθώς και το ποσό των εσόδων από τόκους σε μια ελβετική αρχή, η οποία με τη σειρά της θα ενημερώσει τη γερμανική φορολογική υπηρεσία. Εάν επιλέξετε αυτόματη έκπτωση φόρου, ο αρχικός φορολογικός συντελεστής είναι 15%. Από το 2008 έως το 2010, θα αυξηθεί σε 20 και από την 1η Ιουλίου 2011 σε 35 τοις εκατό. Αυτό μπορεί αργότερα να αντισταθμιστεί από τον γερμανικό φόρο εισοδήματος.
Φόροι επί της ιδιωτικής σύνταξης;
Πριν από πολλά χρόνια, ολοκλήρωσα μια ιδιωτική συνταξιοδοτική ασφάλιση. Θα πληρωθεί κάθε μήνα μόλις είμαι 65 ετών. Αλλά τώρα η σύνταξη θα φορολογηθεί στο 50%. Είναι αλήθεια;
Παρεμπιπτόντως, αυτή η φορολογία, η οποία σταδιακά αυξάνεται με την πάροδο των ετών, αφορά μόνο τη νόμιμη σύνταξη, τη νέα βασική σύνταξη («Rürup») και τις συντάξεις των επαγγελματικών συνταξιοδοτικών ταμείων. Οι ιδιωτικές συντάξεις, από την άλλη πλευρά, θα συνεχίσουν να φορολογούνται με το λεγόμενο μερίδιο εισοδήματος, το οποίο είναι ακόμη πολύ χαμηλότερο από ό, τι στο παρελθόν. Αυτό σημαίνει ότι: Στα 65, μόνο το 18% της σύνταξής σας θεωρείται φορολογητέο εισόδημα. (Παρεμπιπτόντως, αυτό ισχύει για τα παλαιά και τα νέα συμβόλαια.)
Για παράδειγμα, αν λάβετε πρόσθετη σύνταξη 1000 ευρώ, θα πρέπει να πληρώσετε μόνο 180 ευρώ γι 'αυτό. Επιπλέον, δεδομένου ότι εξακολουθείτε να έχετε αποζημιώσεις, στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν υπάρχει φόρος για αυτήν τη σύνταξη.
Είναι το διαμέρισμα πάρα πολύ ακριβό;
Είμαι μόνος μου και ζουν σε μια απαλλαγμένη από χρέη μικρή condo. Αν και αποθηκεύω το ενοίκιο, αλλά έχουν υψηλό πρόσθετο κόστος. Σε οκτώ χρόνια λαμβάνω σύνταξη 700 ευρώ. Δεν έχω επενδύσεις ή ασφάλιση γιατί όλα πήγαν στο διαμέρισμα. Ήταν πραγματικά έξυπνο; Μπορώ να κάνω κάτι τώρα για να τα βγάλω πέρα αργότερα;
Θα μπορούσατε να πουλήσετε το διαμέρισμα και να αναζητήσετε ένα φτηνό ενοικιαζόμενο διαμέρισμα. Εάν επενδύσετε καλά τα έσοδα, έχετε επιπλέον έσοδα από τόκους και διανομές. Ή μπορείτε να πληρώσετε τα χρήματα σε μια ιδιωτική συνταξιοδοτική ασφάλιση, από την οποία στη συνέχεια λαμβάνετε συντάξεις δια βίου.
Μια άλλη δυνατότητα: Πουλάτε το διαμέρισμα για μια ετήσια πρόσοδο και μπορεί να σας χορηγηθεί δικαίωμα διαμονής. Με το θάνατό σας, το διαμέρισμα μεταβαίνει στη συνέχεια στον αγοραστή ή τον αγοραστή. Η δυσκολία, ωστόσο, είναι να βρεθεί κάποιος που είναι πρόθυμος και ικανός να εκπληρώσει τη δέσμευση που έχετε κάνει ενώ ζείτε.
Χρυσό ή χρήματα;
Μετά τις τρομοκρατικές επιθέσεις της 11ης Σεπτεμβρίου, αγόρασα χρυσά ράβδους ως προληπτικό μέτρο επειδή δεν ήξερα πώς να προχωρήσω. Αν και η τιμή του χρυσού αυξάνεται τώρα, δεν κερδίζω τίποτα. Μήπως αυτό το φυτό έχει νόημα για μένα;
Η τιμή του χρυσού υπολογίζεται σε δολάρια ΗΠΑ. Και με τα άλματα στην αξία του αμερικανικού νομίσματος, η κατοχή χρυσών νομισμάτων και χρυσών νομισμάτων για τους Ευρωπαίους δεν είναι στην πραγματικότητα πολύ κερδοφόρα. Επιπλέον, δεν έχετε κανονικές πληρωμές όπως τόκους ή μερίσματα και χρειάζεστε ένα χρηματοκιβώτιο για αποθήκευση, το οποίο επίσης κοστίζει ενοίκιο. Ίσως πρέπει να εξετάσετε μια πώληση.
Πιο επικερδείς είναι τα κεφάλαια που επενδύουν σε αποθέματα εξόρυξης χρυσού ή ειδικά ταμεία κεφαλαίων. Εδώ έχετε μεγάλη εξάπλωση και τα γενικά αρκετά καλά μερίσματα σας φέρνουν τουλάχιστον κάποιο κέρδος.
Οφέλη μέσω εταιρικής σχέσης;
Η φίλη μου και εγώ καταγράψαμε την πολιτική συνεργασία μας με το γραφείο μητρώου πριν από μερικές εβδομάδες. Αυτό θα επηρεάσει τη σύνταξή μας αργότερα, για παράδειγμα;
Το ίδιο ισχύει για εσάς και για τα παντρεμένα ζευγάρια: Εάν μια καταχωρημένη αστική σύμπραξη διαλυθεί, υπάρχει μια λεγόμενη εξίσωση σύνταξης. Για παράδειγμα, αν έχετε λιγότερα δικαιώματα από τον σύντροφό σας κατά τη διάρκεια της συνεργασίας σας, θα σας αποζημιωθούν από τον λογαριασμό συνταξιοδότησης. Επιπλέον, η εξομοίωση της τροφοδοσίας μπορεί προαιρετικά να μεταφέρει τους μήνες αναμονής. Αν ο σύντροφός σας έχει παιδί που εκπαιδεύετε, αυτό μπορεί να μετράει και για τη σύνταξή σας. Και σε περίπτωση θανάτου, δικαιούστε σύνταξη επιζώντος εάν πληρούνται οι προϋποθέσεις.
Ποσοστά υποθηκών αντιστάθμισης κινδύνου;
Το σταθερό επιτόκιο για το στεγαστικό μου δάνειο λήγει σε τρία χρόνια. Τώρα φοβάμαι ότι τα επιτόκια θα αυξηθούν μέχρι τότε. Υπάρχει τρόπος να διατηρηθεί η ευνοϊκή σύμβαση;
Με ένα λεγόμενο προωθητικό δάνειο, μπορείτε επίσης να εξασφαλίσετε τα επιτόκια των σημερινών για την παρακολούθηση της χρηματοδότησης. Δυστυχώς, όμως, δεν υπάρχει κάτι τέτοιο: πρέπει να περιμένετε προσαύξηση τόκου από περίπου 0,02 έως 0,03 ποσοστιαίες μονάδες ανά μήνα υπολειμματικής λήξης.
Επένδυση χωρίς προβλήματα για 50.000 ευρώ;
Εγώ (49) έθεσα τρία παιδιά, επομένως δεν ήμουν ποτέ μισθωτός και αργότερα δεν έλαβα τη σύνταξή μου. Τώρα ο πατέρας μου μου έδωσε 50.000 ευρώ, τα οποία πρέπει να επενδύσω. Αλλά η συνομιλία στην τράπεζα μου με έπληξε τελείως. Δεν ξέρω ποια κεφάλαια και τίτλους σταθερού εισοδήματος και όλα αυτά. Έχετε κάποια συμβουλή για μένα;
Θα παρκάρω το ήμισυ των χρημάτων σε λογαριασμό προθεσμιακής κατάθεσης. Πρόκειται για ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου όπου τα χρήματα έχουν καθοριστεί, για παράδειγμα, τέσσερις εβδομάδες. Εάν δεν το ακυρώσετε, το σύστημα ανανεώνεται αυτόματα για ένα μήνα. Επομένως, έχετε πάντα ένα αποθεματικό αν χρειάζεστε χρήματα σε σύντομο χρονικό διάστημα. Τα υπόλοιπα 25.000 ευρώ που πρέπει να επενδύσετε κατά τη γνώμη μου στις ομοσπονδιακές σημειώσεις του δημοσίου. Πρόκειται για εντελώς ομοιογενείς ομοσπονδιακούς τίτλους με διάρκεια έξι ετών. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το επιτόκιο αυξάνεται από 1,75 τοις εκατό στο πρώτο σε 4 τοις εκατό κατά το έκτο έτος. Για ένα χρόνο, τα χρήματα αρχικά καθορίζονται. τότε μπορείτε να μεταπωλούν τα ομόσπονδα κρατικά ομόλογα ανά πάσα στιγμή, αλλά κάθε μήνα αξίας μόνο 5.000 ευρώ. Με αυτές τις επενδύσεις χωρίς κινδύνους και διαχειρίσιμα οδηγείτε προς το παρόν καλύτερα. Μόλις είστε σε θέση, θα πρέπει να μάθετε περισσότερα σχετικά με τις επενδύσεις. Για παράδειγμα, στην επιχειρηματική ενότητα της εφημερίδας, στα βιβλία για αρχάριους ή στα δημοφιλή γυμνάσια.
Σοβαρή διαφήμιση;
Είδα μια μεγάλη προσφορά σε μια μεγάλη ημερήσια εφημερίδα. Ξεκινώντας από τα 2500 Ευρώ συμμετέχετε στα σούπερ κέρδη μιας χαρτοπαικτικής λέσχης Διαδικτύου - με απόδοση άνω του 40 τοις εκατό ανά έτος! Αυτό είναι σίγουρα σοβαρό όταν μια διάσημη εφημερίδα τυπώνει την αγγελία, σωστά;
Δεν μπορείτε απαραίτητα να το κάνετε αυτό. Οι διαφημίσεις τοποθετούνται ανεξάρτητα από το συντακτικό μέρος - χωρίς ουσιαστική και ποιοτική αναθεώρηση. Η εμπλοκή που γράφετε είναι φλεβική από τους συνηγόρους καταναλωτών. Αφήστε το δάχτυλό σας πάνω σε αυτό ή ελέγξτε εκ των προτέρων με ένα κέντρο εξυπηρέτησης πελατών.
Καναδάς - μια καλή τοποθεσία;
Μου προσφέρθηκε ένα μερίδιο σε ένα κλειστό ακίνητο για τα ακίνητα στο Τορόντο. Αυτό ακούγεται πολύ ενδιαφέρον, αλλά τι γίνεται με την οικονομική κατάσταση του Καναδά; Παρόμοια με τις ΗΠΑ;
Ο Καναδάς, μία από τις παραδοσιακές χώρες βασικών προϊόντων και μια από τις σημαντικότερες οικονομίες, κάνει πολύ καλύτερα. Σε αντίθεση με τις Ηνωμένες Πολιτείες, η καναδική κυβέρνηση κατάφερε να μειώσει το δημόσιο χρέος τα τελευταία χρόνια. το εξωτερικό εμπορικό ισοζύγιο είναι θετικό. Και το Τορόντο, η μεγαλύτερη αγορά ακινήτων γραφείου του Καναδά, θεωρείται εξαιρετική επιχειρηματική θέση. Αλλά φυσικά, το πιο σημαντικό είναι το ακίνητο στο οποίο θέλετε να επενδύσετε - για παράδειγμα, η τοποθεσία, η ηλικία και η κατάσταση του κτιρίου ή η φερεγγυότητα του ενοικιαστή.
Κρατήστε το τέλος της ζωής;
Ο σύζυγός μου θα ήθελε να έχει ένα δεύτερο παιδί (η κόρη μας είναι τώρα πέντε), αλλά θα ήθελα να παραιτηθώ από τη δουλειά μου. Ως δημόσιος υπάλληλος με εξασφαλισμένα εισοδήματα, σε κάθε περίπτωση θα ήταν υποχρεωμένος να πληρώσει συντήρηση όχι μόνο για τα παιδιά, αλλά και για μένα. Ίσως ακόμα και στο τέλος της ζωής μου. Μπορώ πραγματικά να το επικαλεστώ;
Όχι, δεν μπορείτε. Για παράδειγμα, εάν ένα διαζύγιο αποφασίσει ότι είστε αποκλειστικά υπεύθυνος για την αποτυχία του γάμου, τουλάχιστον η δική σας αξίωση διατροφής μπορεί να ακυρωθεί εντελώς ή να μειωθεί στο ελάχιστο. Πάντα εξαρτάται από την ηλικία των παιδιών. Είναι πιθανό ότι ένα χρονικό όριο για την περίοδο κατά την οποία τα παιδιά χρειάζονται απολύτως τη φροντίδα σας. Η αξίωσή σας για διατροφή μπορεί επίσης να μειωθεί αν ζείτε μετά το διαζύγιο για περίπου τρία χρόνια σε μια σταθερή μη-οικογενειακή ένωση με έναν άλλο συνεργάτη - ανεξάρτητα από το αν ο νέος σύντροφός σας μπορεί να σας φροντίσει ή όχι. Εάν δεν ισχύει τίποτα από αυτό, θα λάβετε συντήρηση, εφόσον τα παιδιά πρέπει να φροντίζονται, εφόσον είναι ηλικίας 15 ή 16 ετών. Έχετε πραγματική ασφάλεια σε περίπτωση διαζυγίου μόνο μέσω του δικού σας εισοδήματος. Ως δημόσιος υπάλληλος, ο σύζυγός σας δικαιούται να εργάζεται με μειωμένο ωράριο λόγω των παιδιών, τα οποία μπορεί να επεκτείνει ανά πάσα στιγμή σε εργασία πλήρους απασχόλησης. Ίσως θα ήταν μια προσωρινή λύση εάν και οι δύο πηγαίνετε σε μια μερική απασχόληση.
